地铁族

 找回密码
 注册地铁族
搜索

社区广播台

查看: 7559|回复: 46

[5号线] “钉子户”致广州地铁五号线工期严重滞后 [复制链接]

Rank: 5Rank: 5

UID
3090
帖子
4435
精华
12
积分
2606
威望
165
人气
0
注册时间
2007-1-20
发表于 2007-11-28 08:59:28 |显示全部楼层
核心提示:一个倔强的“钉子户”,最终让广州地铁五号线将明挖改为暗挖,地铁公司称这是“将施工风险留给了自己”,同时也使工期严重滞后。而面对保留下来的孤独小楼,“钉子户”亦言“斗到现在,我觉得我是输了”。

昨晚7时许,广州黄埔石化南一街地铁工地灯火通明,而那幢绿色的“钉子户”依然孤独地屹立在地铁工地上。据悉,为了避开“钉子户”,广州地铁五号线改变文冲站的施工方式,将明挖改为暗挖。昨日,地铁公司向广州市人大代表汇报地铁五号线黄埔段建设情况时透露,五号线工期严重滞后,开通时间可能受到影响。本报记者范舟波实习生李凌昊摄

陆家的坚持让地铁施工选择了另一种方式。年初,陆家人将房子临街一面全都漆成了绿色,意喻“无力的小草”。本报记者范舟波实习生李凌昊摄

双输

为了确保五号线通车,地铁公司在迫不得已的情况下降低车站使用功能,将明挖施工改为暗挖施工,将施工中的风险留给了自己。

――广州地下铁道总公司副总经理竺维彬

“斗到现在,我觉得我是输了。地铁不管怎么挖,我们一家付出的一切算是讨不回来了。”――陆秀华

奥一网11月28日报道 一个倔强的“钉子户”,最终让广州地铁五号线改变了文冲站的施工方式,将明挖改为暗挖。地铁公司称这是“将施工风险留给了自己”,同时也使工期严重滞后。而面对保留下来的孤独小楼,“钉子户”亦言“斗到现在,我觉得我是输了”。昨日,广州地铁公司向市人大代表汇报地铁五号线黄埔段建设情况时,恳请政府部门出面,继续做好“钉子户”的协调安抚工作。

据称三个条件无法满足

昨日上午,广州市人大黄埔联组代表集中视察了黄埔区的道路交通建设情况,广州地下铁道总公司副总经理竺维彬向人大代表介绍了地铁五号线建设情况。

据介绍,目前地铁五号线进行文冲站建设时,无法对石化南一街6号房屋进行拆迁。原因是该户与黄埔区建设局无法就补偿情况达成一致。目前,“钉子户”开出的条件有三个:一是安排其5个子女的就业问题,二是保留其原有商铺,三是要求500-600万元补偿款。

“为了确保五号线通车,地铁公司在迫不得已的情况下降低车站使用功能,将明挖施工改为暗挖施工,将施工中的风险留给了自己。”竺维彬表示,文冲地铁站明挖改为暗挖后,目前仍在进行围护结构施工。

“虽然地铁公司在组织施工中会采取一切措施保护房屋安全,但施工过程中不可避免对住户的正常生活造成一定影响。”由于文冲站要从房子底下挖,会有一定的风险,但地铁公司会尽可能把风险降到最低。

据了解,通常地铁地下车站的施工方法有明挖法、盖挖法、浅埋暗挖法。明挖法由于施工技术简单、快速、经济,通常是各国地下铁道施工的首选技术。

工程滞后明年底完工

广州地铁五号线起点为芳村窖口,终点为黄埔开发区的黄埔客运港,线路全长约41.6公里,共设29座车站。五号线的首期工程造价152.97亿元,线路长约31.9公里。首期段计划于2009年开通运营。

五号线共有4个车站分布在黄埔区,分别是文冲、大沙东、大沙地、鱼珠。广州地下铁道总公司副总经理竺维彬昨日表示,其中3个车站目前已经完成主体施工并封顶,区间隧道也已打通。只有文冲车站东端由于受到石化南一街6号房屋拆迁影响工程严重滞后,预计主体结构要到2008年10月底才能完成。

据介绍,文冲站西北侧风亭也遭遇了拆迁补偿太高的问题。竺维彬指出,“该风亭处施工须拆迁9户房屋,经多次协商,其中两户已签订拆迁协议,其余7户由于要价太高,经过两年多协调仍无法达成协议,直接影响文冲站以及五号线的开通时间。”

昨日,地铁公司恳请黄埔区政府在地铁施工过程中继续做好该住户的协调、解释、安抚工作,保证施工正常进行。

■声音

中山大学法学院副院长周林彬

避让值得赞赏延期损害公众利益

中山大学法学院副院长、《物权法》专家周林彬教授认为:“地铁公司避让被拆迁户的行为值得赞赏,符合《物权法》确立的尊重私人财产权的精神。”周林彬说,如果走法律途径解决,诉讼时间会把工期拖得更长,地铁公司主动改变施工方法也是对法律程序的尊重。

不过,周林彬教授也指出,“地铁工程延期实际上是对公众利益的损害。这件事也提出了一个问题,就是出于公众利益需要征用私人财产,还需要一个配套评估标准。”

广州市国土房管局相关负责人

公共利益拆迁如何界定有待明确

广州市国土房管局相关负责人昨日对此表示,地铁公司作为拆迁人,在拆迁过程中无法和被拆迁户协商一致时,可以到市国土房管局的拆迁裁决处申请裁决。如果其中一方对裁决结果不满意,还可以到法院申请行政诉讼。但即使法院作出支持拆迁人的判决,也要向政府部门申请批准后才能强拆。

对于拆迁双方无法就赔偿达成一致的现象,广州市国土房管局相关负责人表示,政府也只能依法办事,今年《物权法》虽然规定了为了公共利益的需要可以征收个人房屋,但如何界定公共利益还有待明确。

地铁钉子户今年35个

本报讯记者昨日获悉,广州地铁线上的钉子户远不只陆秀华一家。在今年的地铁施工中,就遭遇了35户之多。至今,荔湾区西场站仍有9户未签订安置协议;越秀区杨箕站有19户、文冲站有7户,这35户的房屋动迁工作开展已有两年,至今仍未解决。

广州地铁公司曾要求今年9月前重点解决窖口、杨箕、文冲站及出入段线的前期征地拆迁问题,然而到现在还是悬而未决。此外,天河区三鱼区间出入段线、鱼珠车辆段征借前进村土地问题亦没有进展,工程工期已延误两年。对于这些钉子户,地铁公司表示,最后只能请政府相关部门协调解决。

“眼睁睁地看着工期一天天溜走,我们却进不了场开不了工”,地铁一位工程师告诉记者,相比地质复杂等问题,更让他们害怕的就是征地拆迁搞不定。因为工期紧张,以天计算,稍有阻滞计划就“泡汤”。此前四号线南段黄阁段的一个标,去年8月才拆迁进场,12月底就要建成开通,4个月又要架桥又要铺轨又要建车站。地铁公司只有通过比原计划增加一倍人员至1200多人、增加一台近千万元的K922新型焊轨机以及优化施工方案等方式,用7个月完成了原计划1年的工程量。

“斗到现在,我觉得输了”

屋主陆秀华称,被围在工地中虽然有水有电但无法居住

昨日下午6时,位于黄埔区石化路与大沙地东路口位置的地铁五号线工地内,施工仍然在热火朝天地进行着,打桩机发出震耳欲聋的轰鸣、焊接发出的闪光将周围照得如同白昼、四处飘散的黄土逼得过路人不得不捂紧口鼻……至少目前来看,地铁改变施工方式的做法并未改变陆秀华一家的现状,石化南一街6号,这栋已颇有名气的绿色小楼,依然身陷地铁工地的重围,继续其“钉子户”的生涯。

噪音灰尘让人无法居住

陆秀华费了很大力气才弄明白“明挖”与“暗挖”的区别,但地铁公司这看似“让步”的举动并没有让他觉得有丝毫的胜利感。陆秀华说,一年多的对峙后,小店实质上已经破产,只是为了维持“商铺”的身份,一家人才勉强支撑着这个残破的铺面,营业额基本为零,水电税费还得照常缴纳。虽然有水有电,有线电视也照通,但地铁工地施工发出的噪音、闪光和灰尘让这间屋子无法居住,一家人只得另觅居所。为了能够争取到自己理想中的补偿,全家人也耗费了大量的精力……尽管代价巨大,然而到现在为止并没有收获成果的希望。

地铁改变挖掘方式,实际上是选择避开陆秀华一家,陆家自此也失去了最后的筹码。“斗到现在,我觉得我是输了。地铁不管怎么挖,我们一家付出的一切算是讨不回来了。现在只能指望地铁修好,门前这条路又能够畅通,小店的生意或许还可以继续!”陆秀华神情黯然地说。

办了农转居失去村里分红

陆秀华的这幢小楼此前已经引发了很多关注。陆家人说,这栋小楼建于1982年,共两层,原面积约170多平方米,经营杂货和甜品,是一家人主要的生活来源。陆秀华一家作为原来文冲村的村民,本可以享受村集体的分红,然而1980年修建广深公路时,陆秀华办理了“农转居”,成为城镇居民后,她失去了分红、医保和社保等,因此这栋楼房的租金收入对她们一家显得尤为重要。

2006年7月,由于地铁施工的需要,陆家房子所在地皮作为施工用地,需要拆迁。陆秀华说,有关部门给出的补偿大大低于陆家的心理预期。记者看到,一份黄埔区建设和市政局发布的文件中明确规定,“宅基地房屋有产权部分补偿单价2500元/平方米,有产权首层商铺2800元/平方米”。

放弃两条件只想要商铺

陆家人认为争议焦点在于自己房屋属于商铺,而相关部门却只同意按照普通房屋标准补偿。但陆秀华说,即便按照商铺的标准赔偿,一平方米2800元在附近不要说商铺,就连普通的二手房也买不起。

坚持到昨晚,陆秀华说,三个要求中,安排子女工作和500万-600万的补偿款已不再奢望,现在的要求就是原址复建:商铺拆除后,相关部门在附近为他们租一套大小差不多的商铺供他们经营,地铁施工完毕后,在原商铺位置上再建一栋和原来面积相同的商铺还给他们。

由于陆家的房子位于地铁工地中,严重影响了地铁的施工进度,双方为此多次谈判未果,甚至发生过冲突,有关政府部门也多次介入调解,均未能奏效。(南方都市报) (奥一网) 记者:王卫国 方舒阳 邓恒 王海军 林广

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

UID
4434
帖子
5903
精华
2
积分
3090
威望
18
人气
0
注册时间
2007-2-15
发表于 2007-11-28 10:13:26 |显示全部楼层
狮子张开嘴 吃东西不吐骨头

Rank: 5Rank: 5

UID
2313
帖子
2090
精华
0
积分
2348
威望
11
人气
20
注册时间
2006-12-31
发表于 2007-11-28 10:21:19 |显示全部楼层
我都说过了,最终输家是双方,但最大受害者是地铁5号线沿线居民。

PS:站在客观角度来看,他们两个都有自己的合理的要求,但由于平衡方面的原因,只能接受这样的结果。

Rank: 6Rank: 6

UID
7541
帖子
2853
精华
0
积分
3299
威望
6
人气
30
注册时间
2007-4-24
发表于 2007-11-28 10:21:37 |显示全部楼层
南都好波!!!去tmd钉子户

Rank: 6Rank: 6

UID
4662
帖子
6025
精华
6
积分
3520
威望
130
人气
1
注册时间
2007-2-26

地铁员工勋章 论坛长老勋章

发表于 2007-11-28 10:54:23 |显示全部楼层
相关图片:


老婆,我愿意做你的大西,永不出轨!

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

UID
723
帖子
61157
精华
79
积分
34544
威望
1235
人气
583
注册时间
2006-10-25

优秀会员勋章 论坛长老勋章

发表于 2007-11-28 10:59:14 |显示全部楼层
那就明暗结合了~~ 好悲惨的5号线.....
反而6号线那里真真实实的用了很小的地方来建的......
~云之彼端~海之险岸~风之远遥~路之艰途~

Rank: 6Rank: 6

UID
4662
帖子
6025
精华
6
积分
3520
威望
130
人气
1
注册时间
2007-2-26

地铁员工勋章 论坛长老勋章

发表于 2007-11-28 11:17:25 |显示全部楼层
1.不是说,已经因为光,噪声,不能住吗,已另觅居所吗,就在他们不在时,拆了,赔她10万就是了,还想要几百万,有病!也可以说是下沉,造成的呀。
2.农转居是好事,现在没租收,唔识打工啊?!
3.5个子女?可以,扫街!固定收入10000一年,OK?
老婆,我愿意做你的大西,永不出轨!

Rank: 5Rank: 5

UID
4543
帖子
5239
精华
0
积分
2711
威望
5
人气
0
注册时间
2007-2-18
发表于 2007-11-28 12:37:15 |显示全部楼层
都输左啦 仲吾快滚

Rank: 1

UID
18045
帖子
25
精华
0
积分
15
威望
0
人气
0
注册时间
2007-9-29
发表于 2007-11-28 12:56:04 |显示全部楼层

哈哈

五号线钉子户在这里,我有图片。当时我去巡查时就发现了。这屋子里的人真厉害。
附件: 你需要登录才可以下载或查看附件。没有帐号?注册地铁族

Rank: 5Rank: 5

UID
4543
帖子
5239
精华
0
积分
2711
威望
5
人气
0
注册时间
2007-2-18
发表于 2007-11-28 13:33:14 |显示全部楼层
快捉距去打靶啦

Rank: 8Rank: 8

UID
14153
帖子
27568
精华
56
积分
15691
威望
812
人气
3
注册时间
2007-8-10
发表于 2007-11-28 14:07:58 |显示全部楼层
用飞弹炸左距啦!!!!!!!!

Rank: 2

UID
10552
帖子
117
精华
0
积分
168
威望
0
人气
0
注册时间
2007-6-10

地铁员工勋章

发表于 2007-11-28 14:11:46 |显示全部楼层
这个钉子户真的好愚蠢,政府就是再有钱也不是给你抢的吧,明知道不可能实现的还要提出来,这不扯淡吗?
现在地铁改变施工方式了,你还有什么条件提条件?真天真,解决5个子女的就业?还要500-600万的赔偿?还要你的商铺?你怎么不说要当地铁公司老总啊!白日做梦!
现在好了,后悔了吧,还指望地铁早日修好,你还有脸说!就你们这样的人,市民唾弃你,因为就是你们这些钉子户使他们延迟享受的便捷!

Rank: 5Rank: 5

UID
2313
帖子
2090
精华
0
积分
2348
威望
11
人气
20
注册时间
2006-12-31
发表于 2007-11-28 15:09:50 |显示全部楼层

回复 12# mfkoup 的帖子

这个钉子户最不值得人可怜的是所开出三大条件,这些条件彰显出该户主短视的眼光和极度贪婪的想法。虽然我也认为赔偿是过于低,但对于这个户主来说,也不应该这么贪婪和过分。要知道正正你一户人的所作所为,广州几十万人就给你拖累了。我绝对同意地铁公司的做法,让更加多人贪婪的人知道,这个世界还有办法对付贪婪的。

Rank: 5Rank: 5

UID
730
帖子
4862
精华
10
积分
2861
威望
207
人气
0
注册时间
2006-10-26

优秀会员勋章 论坛长老勋章

发表于 2007-11-28 15:14:22 |显示全部楼层
想起了《渔夫和金鱼》的寓言故事
身体是革命的本钱!

Rank: 4

UID
4286
帖子
1383
精华
0
积分
699
威望
-9
人气
0
注册时间
2007-2-12
发表于 2007-11-28 16:38:14 |显示全部楼层
虽然睇完都好嬲,而且好想对林佢地,因为佢地令到千千万万既广州老百姓受难!

但系,如果我系属于呢家人既其中一个,甘我又会点呢?
其实真系好可怜!
我爱地铁


城外的人很想进来,城里的人却被迫出去,请看同德围和中山大道吧!!

天河永远都不是广州的中心,广州的中心是我们----几代人生活的老城区!请看人民公园正门广场!!

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册地铁族

回顶部