地铁族

 找回密码
 注册地铁族
搜索

社区广播台

查看: 3742|回复: 78

[规划中] 规划道路红线范围内的已有房屋产权会不会受到影响?道路规划红线可以局部调整宽度吗? [复制链接]

Rank: 1

UID
525147
帖子
34
精华
0
积分
49
威望
0
人气
0
注册时间
2016-5-26
发表于 2018-2-9 04:38:32 来自手机 |显示全部楼层
我家的房屋座落在北京新机场高速公路4-5环快速路80米红线范围内,而建设单位实际仅使用50米,请教各位,该红线是不是意味着在这里可以缩短宽度,躲开我们的房屋,从而导致我们的房屋产权不受影响呢?

Rank: 3Rank: 3

UID
44579
帖子
208
精华
0
积分
256
威望
0
人气
2
注册时间
2008-7-28
发表于 2018-2-9 18:58:12 来自手机 |显示全部楼层
改地下隧道了,红线就不会侵入房屋了吧?也没有以后扩建的可能了

Rank: 6Rank: 6

UID
44095
帖子
6461
精华
0
积分
3461
威望
1
人气
4
注册时间
2008-7-22
发表于 2018-2-9 19:14:58 |显示全部楼层
拆不了了~~

Rank: 1

UID
525147
帖子
34
精华
0
积分
49
威望
0
人气
0
注册时间
2016-5-26
发表于 2018-2-9 20:45:44 |显示全部楼层
zhangpang 发表于 2018-2-9 18:58
改地下隧道了,红线就不会侵入房屋了吧?也没有以后扩建的可能了

你改的红线?

Rank: 1

UID
525147
帖子
34
精华
0
积分
49
威望
0
人气
0
注册时间
2016-5-26
发表于 2018-2-9 20:49:01 |显示全部楼层
太平湖 发表于 2018-2-9 19:14
拆不了了~~

你拆什么鸟?

Rank: 4

UID
196384
帖子
866
精华
0
积分
598
威望
0
人气
0
注册时间
2011-9-15
发表于 2018-2-9 23:03:47 |显示全部楼层
产权只要有正式的房产证 ,当然不受影响,和红线没啥关系吧。

Rank: 6Rank: 6

UID
99228
帖子
5191
精华
0
积分
3084
威望
6
人气
3
注册时间
2009-12-17
发表于 2018-2-9 23:30:01 |显示全部楼层
显然可以吧?不是在红线范围内就一定要拆的,现在那么多楼都在红线里,不可能一下子都拆了。以后要用再说吧。

Rank: 4

UID
136991
帖子
983
精华
0
积分
781
威望
1
人气
1
注册时间
2010-9-19
发表于 2018-2-9 23:53:04 来自手机 |显示全部楼层
红线不都是人定的么?建设单位想改多少改多少啊,地方大的路修宽到,地方小路修窄点,很正常

Rank: 2

UID
523105
帖子
44
精华
0
积分
83
威望
0
人气
0
注册时间
2016-5-12
发表于 2018-2-10 00:18:45 来自手机 |显示全部楼层
道路红线是个规划概念,不是说一定要里面全拆完,当然假如说红线里面都拆完了,国家将红线内所有建筑的产权都回收了,这叫“基本完成规划”,而有时因为拆迁困难或者是规划分为多期的话,红线内是不一定全部拆除的,楼主是应该没见过北边城里的规划,像西单大街,东单大街,平安大街,规划红线的位置都比现在实际的道路宽很多,但以后也没有什么继续拓宽的规划了。其实根据拆迁难度,道路红线范围不是没有改过的先例。而且要注意,道路红线不是个环评红线,而是规划用地性质线,有时候诸如噪音空气污染之类的不看这条线,实际上的环评考虑的范围是根据现状算出来的。

Rank: 2

UID
523105
帖子
44
精华
0
积分
83
威望
0
人气
0
注册时间
2016-5-12
发表于 2018-2-10 00:28:11 来自手机 |显示全部楼层
所以说楼主家的房子即使在规划红线内,如果国家不用动迁也能完成这个项目,也是不会去拆的,当然就没有什么产权问题了。

Rank: 1

UID
525147
帖子
34
精华
0
积分
49
威望
0
人气
0
注册时间
2016-5-26
发表于 2018-2-10 03:49:29 |显示全部楼层
ZDMAXWELL 发表于 2018-2-10 00:18
道路红线是个规划概念,不是说一定要里面全拆完,当然假如说红线里面都拆完了,国家将红线内所有建筑的产权 ...

谢谢你,我是担心红线不改也不征收,那红线内的房屋产权受到侵害,(以后翻建就要退让红线)https://v.qq.com/x/page/r0345ygld2b.html这是该地段的红线图

Rank: 5Rank: 5

UID
88480
帖子
3100
精华
0
积分
2441
威望
-1
人气
7
注册时间
2009-9-6
发表于 2018-2-10 06:39:11 来自手机 |显示全部楼层
既然道路都入地了,暂时应该没事;但是产权满70年后就不好说了

Rank: 3Rank: 3

UID
539417
帖子
209
精华
0
积分
228
威望
0
人气
0
注册时间
2016-9-4
发表于 2018-2-10 08:44:52 来自手机 |显示全部楼层
xykweb 发表于 2018-2-10 06:39
既然道路都入地了,暂时应该没事;但是产权满70年后就不好说了

现在的楼,70年满都该拆得差不多了

Rank: 5Rank: 5

UID
501962
帖子
2706
精华
0
积分
1634
威望
6
人气
16
注册时间
2015-12-5
发表于 2018-2-10 10:06:56 |显示全部楼层
S16 发表于 2018-2-9 23:53
红线不都是人定的么?建设单位想改多少改多少啊,地方大的路修宽到,地方小路修窄点,很正常

红线是规划部门定的,建设单位没有一点话语权。不是一码事。

Rank: 1

UID
525147
帖子
34
精华
0
积分
49
威望
0
人气
0
注册时间
2016-5-26
发表于 2018-2-10 10:43:47 |显示全部楼层
这是财产权的问题,比如你有一个苹果,一半不许你吃,而且是永远不许。

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册地铁族

回顶部