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4月份上海二手房市场表现较为活跃，成交价和成交量出现明显上升。2007年4月上海二手房指数为1657点，较上月大幅上涨9点，环比上涨为0.54%。
据上海二手房指数办公室最新统计显示，11个控制点区域的二手房价格均出现上涨，且上涨幅度略有放大。原来相对边缘的区域也渐受关注，其二手房价格上涨幅度明显大于中心区域居住区。如普陀的真北、桃浦板块，本月分别上涨1.12%和1.32%；杨浦的控江与中原板块也因轨道交通8号线的利好影响，涨幅不断，本月分别上涨1.07%和1.13%。通过对成交房屋的统计显示，总价在100万元以下的房屋约占整体成交的65%，为市场的主力。
受轨道交通、世博园区等市政工程建设加速影响，周边二手房市场开始活跃。轨道交通建设所带来的拆迁需求也带动周边房屋成交，如浦东轨交6号线沿线的拆迁需求使周边二手房成交表现强劲。
上海二手房指数办公室分析认为，前期受到抑制的有效需求在节后逐步释放，市场有所回暖。同时，证券投资的火爆带动相当部分获利资金回流至楼市，这两方面因素成为目前二手房市场回暖的主要动力。
来源：新闻晚报
转贴一下，看来是修建轨道交通带动了二手房的买卖。
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